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全国 家賃相場ヒートマップ【2026年版】

監修：JAPAN TENANT 編集部公開 更新

全国47都道府県の1K家賃相場（目安）を色の濃さで可視化しました。色が濃いほど相場が高いエリアです。タイルをタップすると、その都道府県の間取り別相場と横断検索に進めます。

4.0〜4.9万4.9〜5.8万5.8〜6.8万6.8〜7.7万7.7〜8.6万
北海道1K 4.2万円青森県1K 4万円岩手県1K 4.3万円宮城県1K 4.9万円秋田県1K 4万円山形県1K 4.3万円福島県1K 4.4万円茨城県1K 4.6万円栃木県1K 4.6万円群馬県1K 4.5万円埼玉県1K 5.6万円千葉県1K 5.6万円東京都1K 8.6万円神奈川県1K 6.7万円新潟県1K 4.4万円富山県1K 4.4万円石川県1K 4.6万円福井県1K 4.4万円山梨県1K 4.5万円長野県1K 4.6万円岐阜県1K 4.6万円静岡県1K 4.9万円愛知県1K 5.3万円三重県1K 4.6万円滋賀県1K 4.9万円京都府1K 5.4万円大阪府1K 5.7万円兵庫県1K 5.3万円奈良県1K 4.8万円和歌山県1K 4.4万円鳥取県1K 4.2万円島根県1K 4.3万円岡山県1K 4.7万円広島県1K 5万円山口県1K 4.4万円徳島県1K 4.4万円香川県1K 4.5万円愛媛県1K 4.4万円高知県1K 4.4万円福岡県1K 4.9万円佐賀県1K 4.3万円長崎県1K 4.4万円熊本県1K 4.6万円大分県1K 4.4万円宮崎県1K 4.2万円鹿児島県1K 4.4万円沖縄県1K 4.9万円
賃料は編集部が市場水準をもとに算出した参考レンジ（目安）です。実際の募集賃料は物件・時期により変動します。売買の取引価格は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」を出典とし、APIキー投入後に自動反映されます。

家賃が高い都道府県 TOP5

順位都道府県1K目安
1東京都8.6万円
2神奈川県6.7万円
3大阪府5.7万円
4埼玉県5.6万円
5千葉県5.6万円

家賃が手頃な都道府県 TOP5

順位都道府県1K目安
1秋田県4万円
2青森県4万円
3北海道4.2万円
4宮崎県4.2万円
5鳥取県4.2万円
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参考・出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格・地価情報）
・JAPAN TENANT 編集部（賃料参考レンジの算出・監修）

※ 家賃は編集部の参考レンジ（目安）です。実際の募集賃料は物件・時期により変動します。