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札幌市中央区の家賃相場【2026年版】間取り別の目安

監修：JAPAN TENANT 編集部公開 更新

札幌市中央区（北海道）の家賃相場を間取り別にまとめました。周辺エリアと比べた家賃感をつかみ、SUUMO・LIFULL HOME'S・at homeを横断して同条件で比較するのがおすすめです。

1R4.6〜6.71K5〜7.21LDK7.4〜10.72LDK10.1〜14.83LDK12.9〜18.6
札幌市中央区の家賃相場（目安・万円）
間取り平均目安目安レンジ
1R4.6万円3.3〜6.7万円
1K5万円3.5〜7.2万円
1LDK7.4万円5.3〜10.7万円
2LDK10.1万円7.3〜14.8万円
3LDK12.9万円9.2〜18.6万円
賃料は編集部が市場水準をもとに算出した参考レンジ（目安）です。実際の募集賃料は物件・時期により変動します。売買の取引価格は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」を出典とし、APIキー投入後に自動反映されます。
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SUUMO・LIFULL HOME'S・at home など主要ポータルは、同じエリアでも掲載物件や絞り込みの得意分野が異なります。JAPAN TENANT は条件をひとつ入力するだけで、選んだサイトの検索結果をまとめて別タブで開けます。

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よくある質問

Q. 札幌市中央区の一人暮らしの家賃相場は？
A. 札幌市中央区の1Kはおおよそ3.5〜7.2万円が目安です。北海道全体の相場と合わせて、複数サイトで同条件比較すると精度が上がります。

Q. 掲載データの出典は？
A. 賃料は編集部が市場水準をもとに算出した参考レンジ（目安）です。実際の募集賃料は物件・時期により変動します。

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参考・出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格・地価情報）
・JAPAN TENANT 編集部（賃料参考レンジの算出・監修）

※ 賃料は目安であり実際の募集条件と異なる場合があります。JAPAN TENANT は物件情報の取得・仲介は行いません。