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八王子市の家賃相場【2026年版】間取り別の目安

監修：JAPAN TENANT 編集部公開 更新

八王子市（東京都）の家賃相場を間取り別にまとめました。周辺エリアと比べた家賃感をつかみ、SUUMO・LIFULL HOME'S・at homeを横断して同条件で比較するのがおすすめです。

1R8.4〜12.21K9.1〜13.31LDK13.7〜19.82LDK18.7〜273LDK23.7〜34.5
八王子市の家賃相場（目安・万円）
間取り平均目安目安レンジ
1R8.4万円6〜12.2万円
1K9.1万円6.6〜13.3万円
1LDK13.7万円9.9〜19.8万円
2LDK18.7万円13.5〜27万円
3LDK23.7万円17.1〜34.5万円
賃料は編集部が市場水準をもとに算出した参考レンジ（目安）です。実際の募集賃料は物件・時期により変動します。売買の取引価格は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」を出典とし、APIキー投入後に自動反映されます。
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SUUMO・LIFULL HOME'S・at home など主要ポータルは、同じエリアでも掲載物件や絞り込みの得意分野が異なります。JAPAN TENANT は条件をひとつ入力するだけで、選んだサイトの検索結果をまとめて別タブで開けます。

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よくある質問

Q. 八王子市の一人暮らしの家賃相場は？
A. 八王子市の1Kはおおよそ6.6〜13.3万円が目安です。東京都全体の相場と合わせて、複数サイトで同条件比較すると精度が上がります。

Q. 掲載データの出典は？
A. 賃料は編集部が市場水準をもとに算出した参考レンジ（目安）です。実際の募集賃料は物件・時期により変動します。

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参考・出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格・地価情報）
・JAPAN TENANT 編集部（賃料参考レンジの算出・監修）

※ 賃料は目安であり実際の募集条件と異なる場合があります。JAPAN TENANT は物件情報の取得・仲介は行いません。